Hauskaufberatung
Die Hilfe bei Veräußerung- und Erwerb von Haus- oder Wohnungseigentum
Veräußerung:
Ein Haus oder ein Wohnungseigentum ist immer auch eine Wertanlage. Vielleicht wollen oder müssen Sie die Immobilie eines Tages wieder zu einem marktkonformen Preis verkaufen.
Hierbei sind wir Ihnen sehr gerne behilflich!
Erwerb:
Damit Sie marktkonform agieren und nicht auf überteuerte Angebote hereinfallen, ist ein Sachverständiger für Immobilienbewertung eine Notwendigkeit.
Wir stehen Ihnen bei Ihrer wichtigen Entscheidung mit einer exakt dem aktuellen Markt angepassten Marktwertanalyse zur Seite!
Im Rahmen unserer Kaufberatung bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen:
Besichtigung und Prüfung
- Besichtigung der Immobilie mit einem Sachverständigen für Immobilienbewertung
- Prüfung und Begutachten der Lage der Immobilie
- Prüfung der Bausubstanz auf Baumängel und -schäden, soweit dies durch zerstörungsfreie Inaugenscheinnahme möglich ist.
- Sichtung der Baugenehmigungsunterlagen, sowie weiterer bedeutsamer Unterlagen, z.B. des Grundbuchauszugs, der Katasterpläne, der Bauzeichnungen etc.
- Prüfung der rechtlichen Grundlagen der Immobilie, z.B. Plausibilitätsprüfung der Wohnfläche
Wertermittlung
- Erstellung einer schriftlichen gutachterlichen Stellungnahme auf Grundlage des Sach- und Ertragswertverfahrens
Beratung
- Ganzheitliche Marktwert- und Marktanalyse der Immobilie
- Objektive Erläuterung aller Vor- und Nachteile der Immobilie
- Auskunft über evtl. notwendige Sanierungs- und Ausbauarbeiten. Ggf. Kontaktvermittlung zu Handwerksfirmen zwecks Erstellung detaillierter Kostenschätzungen.
- Nutzen Sie unsere Expertise- und umfangreichen Marktkenntnisse zum Zwecke der exakten Preisfindung inkl. Ortstermin & Beratungsgespräch.
Für dieses Komplettangebot bieten wir Ihnen einen Festpreis. So wissen Sie vorher, was es nachher kostet.
- Andreas HülsSachverständiger für Immobilienbewertung DEKRA zertifiziert